Продам двухкомнатную квартиру 30.2 м.кв.

Объявление в архиве
3 500 000 руб.
на 26% дешевле похожих объектов ?
Калининград , Центральный, Коммунальная ул, 89
Афанасьев Игорь Викторович
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на 01.04.2025
Пожаловаться на объявление
2 КОМН. КВАРТИРА ПОДХОДИТ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ СВО ИЛИ ПОД ПОСУТОЧНУЮ СДАЧУ
КВАРТИРА ПОД РЕМОНТ
Основные характеристики:
- Площадь: 30,2 кв.м
- Этаж: 2 из 2
- Комнаты: 8 кв. м и 12 кв. м
- Кухня: 6 кв. м
- Санузел: Совмещенный, 3,7 кв. м
- Потолки: 2,7 м
- Автономное отопление
- Окна на две стороны
- придомовая территория
Предистория дома:
Скульптура "Ребенок с кошкой" создана из ракушечника Лизелоттой Штайнер в 1934 году, установлена у одного из подъездов двухэтажного жилого дома 1922 года постройки на парапете входной лестницы. Лизелотта Штайнер проживала в этом подъезде вместе с мужем, скульптором и преподавателем Кёнигсбергской академии художеств.
Постановлением Правительства Калининградской области от 23 марта 2007 года № 132 скульптура "Ребенок с кошкой" получила статус объекта культурного наследия местного (муниципального) значения.
Преимущества расположения:
- Тихий и спокойный спальный район
- Отличная транспортная развязка. До центра 15 минут на авто, до Светлогорска 30-40 минут
- В шаговой доступности: парк "Шервудский лес", Семейный сквер. -Захаровский продовольственный рынок, школы, детские сады.
-уютный сквер Фредерика Шопена.
-частные клиники
Квартира требует ремонта, что предоставляет великолепную возможность для воплощения самых смелых дизайнерских идей и создания идеального пространства под себя и наших гостей города. К тому же, с начала марта 2025 года уже проводится капитальный ремонт фасада дома!
небольшая задолженность по ипотеке, но это не помешает вам осуществить покупку — долг можно погасить!
1 собственник, прописана хозяйка с несовершеннолетними детьми!
есть встречный вариант. Доли выделены для детей!
Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых привлекательных районов города! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Параметры здания

Тип дома Кирпичный Год постройки - Лифт -
Мусоропровод - Охрана/консьерж - Парковка -

Параметры объекта

Этаж 2 Этажность 2 Площадь комнат 12.6, 7.3 м.кв. Жилая площадь 19.9 м.кв. Площадь кухни 10.3 м.кв. Высота потолков 2.7 м. Покрытие пола - Санузел Совмещенный
Балкон - Окна выходят - Ремонт Нет Телефон - Интернет - Мебель - Бытовая техника - Кондиционер -

Параметры продажи

Тип продажи Прямая продажа Торг -
Ипотека Нет
Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Центральный, в категории Квартиры » 2-комнатные
За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 21116 руб. Колебание цен происходило от 134120 руб. до 156061 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
По городу Калининград, в категории Квартиры » 2-комнатные
За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 13412 руб. Колебание цен происходило от 125296 руб. до 138708 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
Похожие объявления
Обновлено
11.03.2025
Фотографии
15
Объявление 4645151
Калининград, Московский, У.Громовой ул, 131
4 299 000
руб. Продажа
36 м2
Вход в личный кабинет